Maison ancienne 3 ch dépendance jardin
Landes de Lanvaux, au calme d'un hameau, en impasse. Maison ancienne, indépendante en pierre, offrant 117m2 environ habitable sur deux niveaux exposés sud avec une belle hauteur sous plafond : entrée ouverte sur une agréable pièce de séjour lumineuse de 40m2 environ avec cheminée insert ; grande cuisine aménagée et espace salle à manger, ouverte par une imposte et un mange-debout. À la suite et de plain pied, ouvrant sur le jardin par une baie vitrée, une pièce bureau/chambre/atelier avec point d'eau (possible atelier).
L'escalier mène aux trois chambres de l'étage, palier, salle de bains, toilettes, un grenier aménageable (trémie existante). Au sous-sol : caves et débaras.
Toiture refaite récement à neuf. Linteaux de granite. Chauffage fuel, assainissement individuel.
Grange à rénover avec ancien pressoir à pommes. Grande dépendance mitoyenne d'environ 120m2 d'un seul tenant, aménageable et offrant un excellent potentiel.
Jardin exposé sud et ouest sans vis-à-vis, ancien four à pain, ponctué de haies et de chênes, l'ensemble sur un terrain de 1520m2 environ.
En campagne, à 3mn en voiture du centre bourg, à proximité d'Elven/Trédion et 29km du centre de Vannes.
Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix de vente Frais d'Agence Inclus : 249 500 €
Fees including VAT borne by the buyer: 6.17%.
Net selling price: 235 000 euros
