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  • Ce que vous pouvez acheter en France chez Cabinet de Charry de 80.000 € à 2 millions d’euros...

    16 January 2019
    En un an, les prix de l'immobilier ont fortement augmenté dans les grandes villes Ainsi le prix du m2 a augmenté de 6% à Paris (atteignant presque 9500 euros au m2), de 6% à Nantes (3000€/m2), de 5% à Rennes (2765€/m2), alors qu’il commence à stagner à Bordeaux (-0,70%, soit 4380€/m2)) et à Nice (-0,10%, soit 4108€/m2)*. Ainsi les grandes villes de province comme Nantes attirent toujours autant les familles, car le chômage y est faible, les population se maintiennent car les jeunes aiment y faire leurs études et peuvent ensuite y travailler facilement.   Ainsi, pour moins de 140.000€ Vous pouvez investir dans un terrain constructible dans le Morbihan (Clos Kerbastic à Guidel), un studio vue mer à Trouville-sur-Mer ou encore un petit appartement...
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  • Comment un bon agent immobilier est-il en mesure d'estimer correctement votre Bien ?

    7 November 2018
    Une bonne évaluation précise et documentée, doit rassurer et contenter le propriétaire vendeur, c'est à dire vous ! Ainsi d'une bonne évaluation dépendra le bon déroulement de la vente de votre Bien.   L'environnement Cabinet de Charry s'intéresse tout d’abord à l'environnement, c’est à dire à la qualité d'une adresse, quartier/rue recherchés, et à l'existence de commodités (commerces, écoles, transports, accès téléphonie, internet, mais pas seulement ! Il va aussi analyser son exposition (pour les habitations d’une grande partie de la France en quête de lumière et de chaleur, l’exposition est/sud/ouest est stratégique ; pour la zone du sud, on appréciera aussi des orientations protégées du soleil direct, et permettant un apport de fraîcheur)....
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  • What accommodation for my student child?

    6 July 2018
    Find the right formula for a reasonable budget That's it, the results have just fallen, you are delighted by the success of your child's Baccalaureate, which at the beginning of the next academic year will now have the status of a student. If he continues his education in your city, he is likely to continue living at home. If he or she leaves to study further, you have already asked yourself the question of the best choice to live and study in an environment favorable to his studies and his psychological balance. It's not always easy to know which is the best solution and find a social balance while controlling the balance of the family budget. Furnished apartment, roommate, homestay, home or university residence? Today, nearly one out of two students prefers to rent a furnished...
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  • The success story of the Pereire brothers

    Les frères Pereire d
    Les frères Pereire d'après Nadar
    Villa Trocadéro, Arcachon Ville d
    Villa Trocadéro, Arcachon Ville d'Hiver
    Cabane rue Péreira, Ville-d
    Cabane rue Péreira, Ville-d'Hiver
    15 April 2018
    Great developers of real estate and entrepreneurs From Paris to Arcachon, we cross paths with the Pereire brothers. In the 19th century, Emile and Isaac Pereire were great visionaries and successful entrepreneurs in many fields. As they have just succeeded in Paris a superb real estate transaction in Parc Monceau - hence the subway station that bears their name in the 17th arrondissement of the capital - They also participate in real estate operations as part of the modernization of Paris led by the Prefect Haussmann. Pioneers of the railways, they own the line from Paris to Saint-Germain-en-Laye, Paris-Versailles, then they buy the Compagnie du Midi which connects Bordeaux to Bayonne. Owners of the Vichy spa, they were also the founders of Crédit Mobilier in 1852. The Pereire brothers...
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  • La "team" Cabinet de Charry

    18 March 2018
    Voici la "Team" Cabinet de Charry, bientôt agrandie par de nouveaux agents commerciaux présents sur d'autres secteurs géographiques. Ainsi, par ordre d'arrivée et de gauche à droite :   Jean-Philippe de Charry Fondateur et gérant  Agent immobilier depuis 25 ans, Jean-Philippe de Charry a acquis une expérience spécifique dans l'accompagnement des clients exigeants - particuliers, institutionnels, associations, fondations - propriétaires et acquéreurs de belles propriétés. Sa citation fétiche : "Parce qu'ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait" (Mark Twain) Écrire à Jean-Philippe de Charry Crédits photo : Nicolas Daoust.   Stéphanie de Charry Associée et directrice de la communication L'oeil et la touche...
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  • Cabinet de Charry in Paris

    1 February 2018
    2017-18: the Parisian year of Cabinet de Charry A new address in the Gros-Caillou district, Paris 7th, allows us to finally stay in the eternal capital, and to be even more available for our customers, sellers and buyers, as well as our interlocutors, notaries, lawyers, institutional, without forgetting our families and friends. Thus, in recent months have been rich in Parisian sales for Cabinet de Charry. Here is an overview: Paris Rive gauche: Paris iconic The Eiffel Tower still exerts its power of fascination. Tourists around the world have only eyes for her and make this icon a not only Parisian star, but French, become unbeatable. The neighborhoods are both beautiful addresses, and as many small areas popular. Cabinet de Charry thus found its foot in the Gros-Caillou area,...
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  • Forward 2018

    19 January 2018
    We wish you a very happy new year 2018! We will always do more and better than last year, to meet the expectations of our customers, to meet their requirements and ensure the level of skills, reliability, rigor and transparency. Recent months have been intense events for Cabinet de Charry :   Cabinet de Charry in Paris Our greeting card voluntarily displays the Parisian map of our activity: the Eiffel Tower is our neighbor, since we now have an office in the 7th arrondissement, at 23, rue Augereau, in the Gros Caillou district, which allows us to follow our real estate activity close to our Parisian clientele. Brittany also remains our base and the LGV line allows us this dynamic.   In English as well We have released the English version of the agency's website,...
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  • Cabinet de Charry in English version !

    8 December 2017
    In English please Today Cabinet de Charry is happy to upload its English web version. Let's go ! Not unly because of Brexit, or of the announcement of Harry's wedding with the brown actress Meghan Markle, or the upcoming release of Season 2 of The Crown Series, but also because Cabinet de Charry is connected with more and more Anglo Saxon, english speaking and international interlocutors. Real Estate : a passion in common Our friends from across the Atlantic are interessted by heritage in Brittany for its authenticity, its wealth, and the quality of its environment. A gentleman in his field, here is the English ideal… what a lot of French people will find in common. The real estate market in France: an international issue English and American people...
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  • Cabinet de Charry recrute

    14 November 2017
    Vous avez le sens du relationnel, vous êtes dynamiques et autonomes : l'immobilier vous tente ? Postulez dès maintenant auprès du réseau Cabinet de Charry ! Cabinet de Charry recrute des agents commerciaux en immobilier pour développer son activité à Paris et dans le grand Ouest, ainsi que sur tout le territoire de la France. Le statut d'agent commercial en immobilier : les atouts d'un indépendant L'agent commercial est inscrit au Registre du Commerce et bénéficie du cadre juridique de l'entreprise pour laquelle il exerce. Fort de ses compétences, Jean-Philippe de Charry vous conseille et vous accompagne dans vos démarches d'activité commerciale immobilière : prospection, estimation, rentrée de mandats de vente, communication, visites, suivi des offres. Vous...
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  • Inauguration des Allées Françoise d'Amboise

    17 October 2017
    "Les Allées Françoise d’Amboise", tout proche de la Place de la Libération à Vannes, sont inaugurées aujourd’hui en présence de Monsieur le Maire, David Robo. Ces appartements neufs ont été réalisés par Icade sur l’ancien parc du Carmel. C'est au Cabinet de Charry que les Soeurs Carmélites avaient fait appel pour trouver acquéreur en 2012. Les Soeurs ont été depuis accueillies par les Soeurs de la Charité Saint-Louis, sur le port. Tous les partenaires de cette réalisation ont  tenu leur engagement de respecter l'esprit des lieux : ainsi le parc a non seulement gardé sa bambouseraie et ses allées rectilignes, mais le lien avec la chapelle et le cloître voisins est visuellement préservé grâce à un bel aménagement paysager. L’architecture...
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  • Suite de l'aventure du "Cocon sur un fil"

    27 September 2017
    Souvenez-vous, il y a quelques mois, Cabinet de Charry annonçait sa participation au film "Un cocon sur un fil", réalisé par les élèves du Lycée Saint-Paul de Vannes, dont le sujet est l'Organisation des Nations Unies. Ce film pédagogique met en avant la perception de l’organisation qu’ont ces jeunes lycéens et a pour but de mieux faire connaitre l’ONU au grand public et aux jeunes. En juin dernier, le film a été projeté en présence du Directeur Général des Nations Unies à Genève, Michael Møller, qui a aussi exprimé l’espoir d’une large diffusion du film et s’est engagé lui, ainsi que son bureau, dans cette mission. Le Centre International pour la Paix et les Droits de l'Homme était présent à cette projection : Voir plus   
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  • Journées Européennes du Patrimoine

    16 September 2017
    Cabinet de Charry vous ouvre aussi les portes de ses propriétés...
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  • L'immobilier à Paris : plafonds records en 2017

    8 September 2017
    Paris, locomotive de la hausse du marché immobilier La capitale continue de s'affirmer comme locomotive de la hausse : le prix au m2 des appartements parisiens pourrait approcher 8.900 euros à l'automne (contre 8.670 euros au 2e trimestre 2017), établissant de fait un nouveau plafond historique. C'est ce qui ressort de l'Indice Notaires-Insee sur le marché immobilier résidentiel ancien en Ile-de-France publié jeudi 7 septembre 2017 par les Notaires de Paris-Ile-de-France.   Les arrondissements cotés Globalement, les 8 premiers arrondissements de Paris dépassent 10.000 euros le m2 dont les 6e et 7e à plus de 12.000 euros le m2 au 2e trimestre 2017. La capitale ne compte plus que trois arrondissements à moins de 8.000 euros...
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  • Cabinet de Charry soutient la 7e Académie Européenne de Musique Ancienne de Vannes

    19 June 2017
    Du 4 au 12 juillet 2017, Cabinet de Charry soutient Le festival des Musiciens voyageurs du Vannes Early Music Institute : UNE ACADEMIE POUR JEUNES MUSICIENS ET UN FESTIVAL Depuis sa création par le violoncelliste Bruno Cocset en 2011, le Vannes Early Music Institute ne cesse de diffuser dans la cité et sur le territoire, une offre particulièrement riche en matière de musique ancienne : défrichement de répertoires, pratiques instrumentales… La passion pour l’esthétique baroque principalement inspire l’une des programmations les plus complètes et les mieux équilibrées entre renouvellement des répertoires investis et perfectionnement de l’approche technique et interprétative : concerts, ateliers pédagogiques, conférences rendent compte une fois dans l’année, ainsi...
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  • Quel est impact de l'élection présidentielle auprès des épargnants ?

    28 April 2017
    Montée d'adrénaline chez les épargnants.  A l'approche du second tour de l'élection présidentielle, les craintes des Français quant à l'impact du résultat de l'élection sur leurs finances personnelles augmentent, selon les derniers chiffres de l'observatoire Rendez-vous de l'Argent (*) Odoxa-LinXea-« Les Echos ». « Si les marchés financiers ont rebondi en se rassurant de voir disparaître du champ des possibles le duel Mélenchon-Le Pen, celui qui les angoissait le plus, et en considérant que l'élection de Marine Le Pen (qui les inquiétait beaucoup) était hautement improbable, les épargnants français, eux, ne partagent pas du tout ce sentiment », indique Antoine Delon, président de LinXea. Selon les Français, aucun des deux...
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  • Cabinet de Charry au générique du film documentaire "Un cocon sur fil"

    13 March 2017
    Diffusé en avant première le 8 mars au Cinéville Garenne de Vannes, le film "Un cocon sur un fil" est un documentaire réalisé par les élèves du Campus St Paul-St Georges, de l'Option Technique du Cinéma, du spectacle et de l'audiovisuel. En 2015 l'ONU a fêté ses 70 ans. Depuis sa création, elle a traversé des crises, affronté des missions difficiles, mais aussi favorisé des avancées en matière de droits de l'homme. Ce film a voulu présenter les Nations Unies à travers un regard le plus objectifs possibles. Le documentaire donne ainsi quelques clefs pour comprendre les missions de l'ONU et les enjeux de sa légitimité, de son efficacité et de sa pérennité alors que le monde actuel connait crise migratoire, souci du développement économique...
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  • Bottin Mondain 2017 : Cabinet de Charry en pages Gestion de Patrimoine

    1 December 2016
    Une nouvelle fois cette année, Cabinet de Charry occupe une demi page dans le célèbre annuaire de familles "Le Bottin Mondain" édition 2017. L'annuaire généalogique propose également une liste de châteaux, parcs et jardins. C'est aussi un guide du savoir-vivre et de bonnes adresses, un outil de gestion de patrimoine, de réception et d'un certain art de vivre. Chaque nouvelle édition du célèbre annuaire est livrée traditionnellement juste avant les fêtes de fin d'année, de sorte d'être posée aux pieds du sapin à Noël... Le Bottin mondain fut créé en 1903 par la société Didot-Bottin sous le titre Annuaire du commerce, liste mondaine dans le sillage de nombreux autres annuaires mondains dont le plus ancien d'entre...
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  • Immobilier : quel est le programme des candidats à la primaire de la Droite et du Centre ?

    3 November 2016
    Les sept candidats s'accordent sur deux choses : le souhait d'abroger la Loi Alur et de supprimer l'encadrement des loyers, principales mesures qui crystalisent leur crispation. Plus en nuances, voici leurs positions : Les réponses de Jean-Marie Copé qui propose d'instaurer un statut fiscal de bailleur privé. Les réponses de François Fillon qui propose la baisse des frais de notaire, un délai d'exonération des taxes sur la plus-value à 15 ans, un dispositif d'investissement locatif, avec dispositif d'amortissement de longue durée sur des prériodes de 20 à 30 ans, des prêts à taux zéro centré sur le neuf dans les zones tendues. Les réponses d'Alain Juppé qui propose de sécuriser davantage le propriétaire, d'abroger l'encadrement...
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  • Cabinet de Charry et les manoirs en Bretagne : une question d'affinité !

    28 September 2016
    Le Morbihan regorge de propriétés authentiques encore accessibles aux particuliers pour en faire une propriété de famille. Avec autant de caractère qu'un château, et financièrement plus abordable, le manoir breton a la force de la pierre, la robustesse de ses fondations et le confort de ses cheminées, de sa distribution, et l'aisance de ses dépendances. Le terrain est en général suffisant pour s'y sentir comme à la campagne, tout en étant à proximité d'un centre ville et de ses commodités. Futurs propriétaires, amateurs de patrimoine et citadins, Cabinet de Charry Prestige vous invite à revisiter l'histoire et à découvrir les manoirs à vendre dans le Morbihan à Séné, Marzan, ...
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  • Paris : du côté de chez Boris Vian à la Cité Véron

    5 September 2016
    Le 18e tant recherché par les parisiens En bordure du Boulevard de Clichy, près de la place Blanche, se cache la fameuse impasse piétonne appelée "Cité Véron", bordée de jardinets et de jolis immeubles. Le 3ème étage du n°6 bis avaient abrité les anciennes loges du Moulin-Rouge.  C'est ici que Boris Vian s'installe en 1953, en même temps que Jacques Prévert. Les deux artistes disposaient d’une terrasse commune qui surplombait très agréablement le toit du Moulin Rouge. La Cité Véron abrita leur créativité et fut le berceau de quelques unes des plus belles pages françaises. L'écrivain Boris Vian déjà auteur de L'Arrache-Coeur, mais aussi poète, parolier, musicien de jazz, acteur, peintre,...
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  • Qui était Françoise d'Amboise ?

    17 August 2016
    À Vannes, sur le site de l'ancien parc du Carmel, plusieurs dizaines d'appartements, en vente par Cabinet de Charry, seront habitables d'ici quelques mois, au sein d'une résidence qui portera le nom de Françoise d’Amboise, en hommage à la Duchesse de Bretagne qui créa le premier Carmel féminin de France.  Françoise d'Amboise est née en pleine guerre de Cent ans, au château de Thouars le 9 mai 1427. Fille du très riche seigneur Louis d’Amboise et de Marie de Rieux, alors encore toute jeune, elle doit s’enfuir avec sa mère à la Cour de Bretagne, à Vannes, puis à Nantes. Élevée dans la piété, la force et la douceur, Françoise doit épouser dès l’âge de 15 ans, pour des raisons politiques, le second...
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  • Quel sort pour les anciens sites religieux ?

    8 July 2016
    Patrimoine religieux en sursis : monastère hier, et demain ?  Quand un site religieux est mis en vente, se pose la question de l'avenir des ces lieux spécifiques, dont le patrimoine est riche d'histoire et de symbolique. Le souhait des vendeurs est en priorité de voir une autre communauté prendre le relais afin de perpétuer la vie religieuse. C'est le cas du monastère Saint-Jacques à Saint-James. C'est un lieu de prière et de recueillement avec une chapelle, des salles de travail, de réunion, un grand nombre de chambres, deux ascenseurs. Jean-Philippe de Charry se donne pour objectif de retrouver une autre communauté religieuse intéressée par le site, ou bien de le proposer à des personnes qui peuvent racheter à plusieurs,...
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  • Nouveau site, nouvelle histoire pour Cabinet de Charry

    16 June 2016
    Jean-Philippe de Charry se consacre désormais entièrement à la vente de propriétés et à l'activité immobilière de prestige dans le Morbihan, Paris et toute la France. En effet, Jean-Philippe de Charry vient de céder l'activité immobilière locale à Annabelle Gosmat, son associée depuis plus de 10 ans. Ainsi Cabinet Gosmat Immobilier prend la suite des transactions et locations du secteur de Damgan. Jean-Philippe de Charry conserve de son côté le portefeuille Prestige sous son entité historique Cabinet de Charry. 
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  • 14th edition of « Rendez-vous aux jardins », the 3rd, 4th and 5th of June, 2016

    31 May 2016
    Throughout France almost 2300 parks and gardens will be open, a rare occurrence for 500 of them. Multiple activities will be linked to the chosen theme, and designed to appeal to children and adults, novices or amateurs. Organised by the Ministère de la Culture et de la Communication, this event is an occasion to share the immense cultural richness of garden art. For this occasion, a selection of domains classed as Historical Heritage Monuments will open their doors, such as Josselin Castle in the Morbihan…more
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  • Les ventes logement neufs décollent

    12 May 2016
    La construction semble sortie de la crise. L'embellie constatée en 2015 s'est en effet confirmée au premier trimestre 2016, les ventes de logements neufs augmentant de 14,7 % (30.804 logements) par rapport à la même époque l'année dernière. Cette tendance s'explique par des investisseurs locatifs - toujours séduits par le dispositif Pinel - de plus en plus nombreux (+ 12,9 %) et par le retour des ménages achetant une résidence principale (+ 20,3 %). Ces derniers sont désormais un peu plus nombreux à devenir propriétaires (52 %) dans le neuf que les investisseurs (48 %). «Le décollage des ventes en résidence principale est vraiment le fait marquant du trimestre», souligne Alexandra François-Cuxac, présidente de la...
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  • La déclaration d’ISF en 2016, mode d’emploi

    18 April 2016
    Ne comptez pas sur le fisc pour : il revient à chaque « assujetti » d’estimer la valeur de ses biens et d’en déclarer le montant à l’administration de votre ISF. L’impôt de solidarité sur la fortune est un impôt annuel progressif sur le capital qui frappe les particuliers et pèse sur le patrimoine mobilier et immobilier. Il comporte six tranches et le premier taux d’imposition (0,50 %) ne prend effet qu’à compter de 800 000 €. Qui doit déclarer ? Les personnes physiques domiciliées fiscalement en France – quelle que soit leur nationalité – qui disposaient d’un patrimoine net taxable supérieur à 1,3 million d’euros au 1er janvier 2016. Elles doivent déclarer tous leurs biens, situés en France ou...
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  • Vannes, 1ère pierre du programme neuf “Les Allées Françoise d’Amboise”

    9 March 2016
    Le 9 mars dernier, Monsieur le Maire de la Ville de Vannes, David Robo, les représentants du promoteur Icade ainsi que l’équipe du Cabinet de Charry ont assisté à la pose de la 1ère pierre des futures résidences Les Allées Françoise d’Amboise, programme neuf d’appartements haut de gamme en cours de construction, en plein centre ville de Vannes. Il reste des opportunités d'acquisition d'appartements, veuillez contacter le Cabinet de Charry pour recevoir les tarifs et descriptions.
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  • Baisse des frais de notaire

    29 February 2016
    À partir de début mai, les droits d'enregistrement ou droits de mutation, improprement appelés « frais de notaire " appliqués notamment lors d'une opération immobilière, vont baisser. La baisse sera significative pour les petites transactions immobilières de quelques milliers d'euros, pour lesquels les frais de notaires seront limités à 10 % de la valeur des biens, avec un tarif minimum de 90 euros. Ils pouvaient jusqu'alors atteindre jusqu'à 30 % en raison des formalités, copies, débours et autres frais divers fixes de l'ordre de 800 à 1.000 euros. Ainsi, l'achat d'une cave d'immeuble pour 2.000 euros donnera lieu à 200 euros de frais de notaire, contre 880 euros environ avant la réforme par exemple. Elle sera beaucoup moins sensible pour l'acquisition de biens de 150.000...
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