Exclusivité

Propriété à vendre à Lamballe

692 900 € F.A.I
Ref. 4773
Surface habitable : 263 m2
Surface du terrain : 4452 m2
Nbre chambres : 8
Taxe foncière : 3 307 €

Propriété 8 ch dépendance et terrain

SOUS COMPROMIS. Exclusivité, jolie propriété centrée sur son terrain, composée d'une jolie maison bourgeoise du XIXe siècle et d'une grande dépendance, au coeur d'un parc à 5mn à pied du centre ville. La maison principale, dotée d'une jolie façade harmonieuse exposée sud-est offre une belle hauteur sous plafond et d'agréables volumes sur trois niveaux, pour 263m2 habitable environ. Au rdc : entrée sur tomettes d'origine desservant, sur sa gauche, un grand salon-séjour, boiseries, parquet et cheminée, donnant accès par une double porte vitrée à un bureau, qui lui-même dessert une grande et agréable orangerie ; sur sa droite, une salle-à-manger sur parquet, boiseries, et placards, donnant accès à un office puis une cuisine sur tomettes. Au 1er étage : quatre chambres, une salle de bains et wc. Un appartement au 2ème étage : grand salon-séjour avec possibilité de kitchenette, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un grenier et un wc. Sous-sol sur toute la maison : buanderie-chaufferie, cave à vin et atelier. Une dépendance sur deux niveaux composée de six petits appartements, pour 124m2 habitable environ. Agréable parc fleuri et ponctué d'arbres, pour certains 'remarquables' ; deux portails, allée et aire de stationnements. Le tout sur environ 4452m2 de terrain clos et constructible. Le centre-ville et le Haras à pied, à 12km des plages de Béliard et de la Grandville. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible d'environ 4260m2. Vendu en vente en exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,6%. Prix net vendeur : 650 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel radiateur
  • Parties communes : Cave
  • Stationnement : 4 parking(s) extérieur
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non
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