Maison rénovée 4 ch jardin garage dépendances
Exclusivité rive gauche, Saint-Patern/La Garenne, tout le centre-ville de Vannes à pied. Au fond d'une impasse privée, au calme et sans vis-à-vis. Agréable maison des années 1960 sur trois niveaux offrant 222,55m2 habitables, rénovés et fort bien décorés. De plain pied : vestibule d'entrée traversant, salon-bureau, atelier, toilettes, buanderie/chaufferie. À l'étage : grande pièce de séjour traversante triple exposition, salon avec poêle à bois et espace salle-à-manger, larges baies vitrées ouvrant de part et d'autre sur un large balcon et une terrasse ; cuisine ouverte équipée-aménagée, suite parentale et bains+wc privatifs, toilettes d'invités ; au 2è étage : grand palier salon-bibliothèque, trois belles chambres, dont une avec mezzanine, salle d'eau et toilettes. Chauffage gaz, double vitrage. DPE : D. Garage pour deux véhicules à la suite + carport + stationnements dans la cour privée. Un merveilleux jardin fleuri et arboré, terrasse filante, pergola, dépendances d'agrément et de rangement, potager, l'ensemble sur environ 783m2 clos pour majeure partie, et à l'abri des regards. Droits à construire. Gros coup de coeur. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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852 800 € F.A.I
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,6%.
Prix net vendeur : 800 000 euros
