Exclusivité

Maison à vendre à Nantes

533 000 € F.A.I
Ref. 4867-11
Surface habitable : 140 m2
Surface du terrain : 488 m2
Nbre chambres : 5
Taxe foncière : 2 073 €

Exclusivité Nantes maison rénovée 5 ch jardin garage

Dans une rue calme, proche du Tram ligne 2, des commerces et des écoles. Maison indépendante offrant 140m2 habitable environ sur deux niveaux, plus combles aménageables. Entrée, agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 41m2 : séjour, espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée équipée, ouvrant de plain-pied sur le jardin des deux côtés. Au rdc, une chambre, salle d'eau privative douche et double vasque ; toilettes indépendantes, arrière-cuisine. À l'étage : quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes indépendantes, petite cuisine sur le palier (possible chambres d'étudiants). Belle hauteur sous plafond, chauffage gaz, double vitrage. Aménagements récents et rénovation de qualité. Bonnes prestations. Garage pour un véhicule + un emplacement dans la cour gravillonnée. Agréable jardin clos, fleuri et arboré, profitant d'un peu d'ombre l'été. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 488m2, droits à construire résiduels de 25m2 au sol. Accès facile directions Paris-Vannes. À vendre en Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,6%. Prix net vendeur : 500 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Stationnement : 2 parking(s) extérieur, 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 227 kW/m²/an

    48 kg CO2/m²/an

  • Logement énergivore
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