Exclusivité

Maison à vendre à Ambon

449 850 € F.A.I
Ref. 4781
Surface habitable : 130 m2
Surface du terrain : 865 m2
Nbre chambres : 4
Taxe foncière : 653 €

Ambon-plages maison petite vue mer

À 150m d'une grande plage de sable et bénéficiant d'une petite vue mer. Au coeur du village de Bétahon, à 5km des commerces de Muzillac/Ambon et 25km de Vannes gare LGV.
Idéal pour les vacances. Maison indépendante exposée sud-ouest offrant un excellent potentiel, 130m2 env. habitable à rafraîchir. Entrée sur séjour/salle à manger cheminée et cuisine ouverte avec espace repas (environ 37m2) ouvrant sur une véranda aux baies coulissantes, une chambre de plain pied, salle de bains, wc. L'escalier dans le couloir conduit aux trois grandes chambres de l'étage, chacune pourvue d'un grand placard ; salle de bains, toilettes, un grenier (possible 5e chambre). Chauffage électrique à fluide caloporteur.
Garage et un second dans la dépendance mitoyenne. Petit appentis. Emplacement pour véhicules et accès par un portail. Réserve d'eau de pluie de 3000 litres. Terrasse donnant de plain pied sur un agréable jardin clos et arboré, l'ensemble sur un terrain de 865m2 env. avec droits à construire résiduels et piscinable.
Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,6%. Prix net vendeur : 422 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Stationnement : 5 parking(s) extérieur, 2 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 275 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 9 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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