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Exclusivité

Maison à vendre à Nantes

499 990 € F.A.I
Ref. 4867-25
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Surface habitable : 140 m2
Surface du terrain : 488 m2
Nbre chambres : 5
Taxe foncière : 2 073 €

Exclusivité Maison rénovée 5 ch jardin garage

Idéal famille nombreuse. Maison indépendante rénovée, offrant 140 m2 de surface habitable et un jardin bénéficiant de toutes les expositions, située dans une rue calme à seulement 6 à 8 minutes en tram des écoles Sainte-Catherine-de-Sienne, La Perverie et Saint-Joseph-du-Loquidy.
L'entrée de plain-pied mène à un agréable séjour lumineux, qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine pratique.
Cette maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de trois salles de bains, dont une salle de bains privative. Elle présente également des possibilités de revenus locatifs, idéale pour les étudiants.
Chauffage au gaz et double vitrage. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité.
Un garage pour un véhicule et un emplacement supplémentaire dans la cour.
Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 488 m2, avec des droits à construire résiduels. Proche des commerces, des écoles et des universités, avec un accès facile vers Paris et Vannes, cette maison représente une belle opportunité.
Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,6%. Prix net vendeur : 478 000,00 euros

>Contact : Jean-Philippe de Charry 06.11.95.02.93 ou jeanphilippe@decharry-immobilier.com
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Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Stationnement : 2 parking(s) extérieur, 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe

  • 227 kW/m²/an

    48 kg CO2/m²/an

  • Logement énergivore
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