Centre-ville bel appartement ancien lumineux
Vannes intra-muros au calme, ici vous aurez le privilège de jouir de l'architecture d'un autre temps, de mesurer l'art d'associer les belles matières et le bel ouvrage. L'architecture du XVIIIè siècle et ses trésors n'auront pas de secret pour vous : cheminées, parquet Versailles, trumeaux, boiseries, placards, bibliothèque, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres donnant sur rue et sur cour privée.
Vous serez propriétaire d'une des rares illustrations d'architecture classique française à Vannes. Cet appartement ancien, traversant est-ouest, offre 140,55m2 Carrez seul sur son plateau, au 1er étage d'un immeuble remarquable offre deux belles réceptions filantes, salle à manger, salon côté cour, une grande chambre, deux bains et toilettes, entrée et cuisine, mezzanine. Beaucoup de cachet ! Il faudra prévoir un rafraîchissement, car les boiseries jouent un peu avec le temps et les saisons. Un bon artisan ébéniste saura respecter l'adn des lieux et rendre le lustre authentique des ornements de l'appartement.
Le point positif de cet appartement est la possibilité de division : en effte il s'agit de quatre lots existants avec chacun sa porte palière. On peut imaginer donc de pouvoir louer une partie ou bien de la revendre.
Chauffage gaz collectif, eau chaude individuelle ballon électrique. Deux caves en sous-sol. Accès sécurisé. Ni gardien, ni ascenseur. Facilité de stationnement (disponibilités de location de parking/garage à proximité).
Dans la vraie vie, vous êtes à pied vers le marché, le port et la gare TGV.
Rare et recherché.
Votre acquisition immobilière concrétisée en 2026 avec Cabinet de Charry Bretagne Paris
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
650 000 € F.A.I
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4%.
Prix net vendeur : 625 000 euros
