Appartement-balcon terrasse avec vue Loire + garage
Île de Nantes Place Mangin, face à la Loire. Grand appartement avec balcon-terrasse au 6è et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sans gardien. Agréable appartement traversant de 91,57m2 Carrez à rafraîchir, offrant : vestibule d'entrée, placards ; un grand séjour lumineux avec cheminée, à la suite petit salon/bureau (possible 3è chambre), l'ensemble profitant d'un agréable balcon-terrasse filant (de 5,26m2) exposé sud-ouest et d'une vue panoramique sur la Loire. Grande cuisine indépendante aménagée-équipé, espace déjeuner ; dégagement avec nombreux rangements ; 2 belles chambres exposées nord-ouest sur parquet, une grande salle d'eau double vasque + douche, wc indépendants avec lave-mains. Très bon état général. Libre d'occupation.
Huisseries double vitrage. Chauffage individuel gaz et climatisation dans le séjour. Fermeture centralisée ou individuelle des volets électriques.
Charges mensuelles de coproriété ; 282EUR compris chauffage, eau froide et chaude.
Grande cave/débarras, communiquant avec un garage privatif (rare dans la copropriété) au rez-de-chaussée de la résidence + un emplacement de parking à l'aplomb.
À 200m : Commerces de proximité, future station du Busway 8 et futur parc de la Place Mangin. Au pied des promenades des bords de Loire, et proche du nouvel hôpital CHU de Nantes et en face de l'Hôpital Privé du Confluent.
À vendre en exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
349 900 € F.A.I
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,03%.
Prix net vendeur : 330 000 euros
