Maison à vendre à VERN SUR SEICHE

640 000 € F.A.I
Ref. 4454
Surface habitable : 298 m2
Surface du terrain : 2500 m2
Nbre chambres : 6
Taxe foncière : 2 500 €

Maison familiale aux portes de Rennes

Maison d'architecte de style 'Ile de France' d'une surface totale d'environ 400 m2, surface pondérée habitable de 298 m2 sur 2 niveaux dans un parc de 2500 m2 env.
Maison familiale dans un domaine privé de 7 propriétés située à la porte sud de Rennes.
Belles prestations, vaste hall desservant le séjour-salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Espace cuisine haut de gamme avec un plan de travail en granit et îlot central, 2 grandes chambres de plain pied avec salle de bain.
Un bel escalier dessert l'étage et ses 4 chambres, salle d'eau et salle de bain.
Le sous-sol isolé de 130 m2 env. avec porte motorisée peut accueillir 3/4 voitures, l'espace confortable de la buanderie est chauffé et carrelé ainsi qu'une seconde pièce pouvant être destinée à une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Cave de vieillissement.
Double vitrage sur châssis bois, chauffage par convecteurs électrique changés en 2011, éclairage basse consommation. L'ensemble dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, terrain piscinable, gardien/jardinier, environnement de qualité aux portes de Rennes. Dossier complet sur demande. Contact Yann LE FUR 0608699895 y.lefur@decharry-immobilier.com

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 6. Charges annuelles payées par le propriétaire : 1200 euros.
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.92% TTC (prix 610000.00 euros hors honoraires).

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Parties communes : Cave
  • Stationnement : 4 parking(s) extérieur
  • Copropriété : oui - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 298 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 17 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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