Maison à vendre à Vannes

846 600 € F.A.I
Ref. 4795
Surface habitable : 162 m2
Surface du terrain : 116 m2
Nbre chambres : 3
Taxe foncière : 1 356 €

Vannes intra-muros maison 3 ch et terrasse

Vannes, centre historique, situation exceptionnelle. Au calme d'une ruelle, maison ancienne rénovée dans un esprit Loft /atelier d'artiste, offrant d'agréables volumes, environ 162 m2 habitables et bénéficiant d'une grande terrasse dans la cour extérieure pavée de tomettes. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 30m2 avec une grande cheminée (foyer ouvert), cuisine indépendante aménagée, et, séparé par une verrière, un espace repas lumineux. De plain-pied, une chambre dotée d'une cheminée, bains et wc privatifs ; un bureau (accès direct possible de la rue) et wc au rdc. À l'étage : une chambre, salle de douche attenante, wc, agréable salon traversant (possibilité chambre supplémentaire). Un appartement bénéficiant d'un accès indépendant sur la cour : pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salon, une chambre en mezzanine, salle de bains et wc. Poutres et colombages, murs en pierre apparente. Possibilité revenus locatifs et activité libérale. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2%. Prix net vendeur : 830 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel
  • Stationnement : 1 parking(s) extérieur
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 168 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 36 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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