Maison à vendre à Vannes

754 000 € F.A.I
Ref. 4772
Surface habitable : 149 m2
Surface du terrain : 670 m2
Nbre chambres : 3
Taxe foncière : NC

Maison contemporaine 3 ch jardin garage

Vannes ouest, quartier résidentiel. Maison agrandie et rénovée en 2021 dans un esprit contemporain offrant 149m2 habitable environ. Entrée ouverte sur une grande pièce de vie de type loft d'env. 67m2 : séjour, poêle à bois, billard, cuisine aménagée-équipée et espace repas sous le plafond cathédrale, ouvrant de plain pied sur la terrasse exposée sud-est puis le jardin ; une chambre de plain pied, placards, salle d'eau privative douche à l'italienne, chaufferie-buanderie, wc. À l'étage : une suite parentale, bains + douche privatifs, wc, une chambre communicante ou dressing, salon de musique/bibliothèque et espace lecture sur la mezzanine. Baies alu double vitrage solaires occultantes, chauffage gaz, façade bardage bois et pilotis. Beaux matériaux. Jardin clos paysagé-aménagé, pelouses, terrasse ombragée, fontaine zen dans la cour d'accueil, carport deux stationnements et garage. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 670m2 environ piscinable. Excellentes prestations, à 10mn du centre ville et 15mn des plages d'Arradon. Accès facilité RN Lorient/Nantes. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne.

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,25%. Prix net vendeur : 723 200,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel gaz
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 83 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 16 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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