Exclusivité

Maison à vendre à VANNES

799 000 € F.A.I
Ref. 4376
Surface habitable : 270 m2
Surface du terrain : 780 m2
Nbre chambres : 5
Taxe foncière : 2 090 €

Grande maison rénovée 5 ch proche centre

Étang aux Ducs, proche du centre ville de Vannes. Agréable maison1920 ayant bénéficié d'une belle rénovation et offrant 270 m² habitables sur trois niveaux. Très bonnes prestations. Rdc lumineux et traversant : double salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine contemporaine, l'ensemble sur parquet bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à une grande terrasse en bois. A l'étage, 5 chambres et 3 bains. Au 2e étage : un grand salon TV, bureau bibliothèque, billard, mur en pierre apparente et belle hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires et une salle d'eau. Sous-sol, lingerie, atelier, rangements. Classe énergie C. Chaudière instantanée. Garage. Grand et agréable jardin clos et paysager de 780 m² exposé sud. Droits à construire résiduels. Exclusivité Cabinet de Charry Prestige
*Honoraires inclus charge acquéreur : 6.59% TTC (prix 749601.28 euros hors honoraires).

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel gaz
  • Parties communes : Cave
  • Stationnement : 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 150 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 9 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES