Exclusivité

Maison à vendre à nivillac

362 400 € F.A.I
Ref. 4727
Surface habitable : 137 m2
Surface du terrain : 1264 m2
Nbre chambres : 6
Taxe foncière : 880 €

Maison 6 ch jardin garage proche rivière navigable

Environnement privilégié à 250m du petit port de la ville Aubin sur la Vilaine navigable. Dans un quartier calme, maison indépendante édifiée en 2000, de bonne construction, orientée sud-ouest et offrant 137,10m2 Carrez en excellent état. Entrée, salon-séjour de 31,30m2, cheminée et belle hauteur sous plafond (3m), cuisine ouverte équipée, les pièces de vie ouvrant sur le jardin. Sas, toilettes, une suite parentale de plain-pied : une chambre porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, salle de bains privative, placards et trois autres chambres à l'étage principal, placards, penderie, salle d'eau double vasque et douche, wc ; cellier-buanderie, salle de douche de retour de plage, Deux chambres à l'étage accessible de la partie extension. Chauffage électrique, double ballon d'eau chaude. Garage, possibilité cabanon de jardin. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble en excellent état général, soigné et bien tenu sur un terrain arboré et fleuri. Aucune nuisance. Au sein d'un hameau occupé toute l'année. À 5km de La Roche-Bernard, 20km de Muzillac et des plages. Accès facile 2x2 voies Nantes-Vannes. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,588%. Prix net vendeur : 340 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Stationnement : 5 parking(s) extérieur, 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non
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