Maison à vendre à LORIENT

449 900 € F.A.I
Ref. 1007
Surface habitable : 350 m2
Surface du terrain : 1133 m2
Nbre chambres : 5
Taxe foncière : 1 300 €

Maison, ancienne école rénovée, 5 chbres, Bretagne

Ancienne école puis théâtre de la ville, cette maison de 350m2 habitables, rénovée avec beaucoup de goût et aux prestations haut de gamme a su garder tout son charme. Réhabilitée dans un style loft/atelier d'artiste (la propriétaire est artiste peintre), très belle hauteur sous plafond, exposition traversante. Une entrée donnant sur un petit salon d'artiste, couloir de l'école conservé qui amène vers une très belle cuisine ouverte sur un séjour-salon en demi-niveau avec poêle à bois, 5 grandes chambres, une sdb et deux sde, salle de projection, laboratoire/atelier de cuisine indépendant. Jardin créé en lieu et place de l'ancienne cour d'école, potager, garage, parking. Située au cœur d'une petite ville dynamique labellisée 'commune du patrimoine rural de Bretagne' caractérisée par un patrimoine architectural et historique important (églises, chapelles, fontaines, châteaux et manoirs), à 50km des plages de Lorient et 25mn de Pontivy. On y trouve tout les commerces de proximité (boulangerie, bar, restaurant, tabac, presse, coiffeur, pharmacie...), maison de santé (médecins, cabinet infirmier, dentiste, kiné...), maison de retraite, école primaire (collège à 6km), multi accueil. Cette maison vous offre de multiples possibilités. Actuellement les propriétaires proposent 2 chambres d'hôtes, mais une profession libérale pourrait également y exercer, une activité de cours de cuisine peut être envisagée grâce à la cuisine laboratoire indépendante, ainsi qu'une petite restauration en complément. Maison de famille pouvant accueillir plusieurs générations sous le même toit en toute indépendance. Cabinet de Charry. Contact : Marie-Cécile Le Nohec 06.88.28.12.83/ mc.lenohec@decharry-immobilier.com
*Honoraires inclus charge acquéreur : 5.12% TTC (prix 428000.00 euros hors honoraires).

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel sol
  • Parties communes : Cave
  • Stationnement : 4 parking(s) extérieur, 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 193 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 11 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES