Maison à vendre à LORIENT

449 900 € F.A.I
Ref. 1007
Surface habitable : 350 m2
Surface du terrain : 1133 m2
Nbre chambres : 5
Taxe foncière : 1 300 €

Maison 5 chambres jardin centre bourg

Maison de famille offrant 350m2 habitables et pouvant accueillir plusieurs générations sous le même toit en toute indépendance. Rénovée avec beaucoup de goût, elle a gardé tout son charme. Ancienne école puis théâtre de la ville, cette habitation atypique a été réhabilitée en un style loft/atelier d'artiste : très belle hauteur sous plafond, exposition traversante, entrée donnant sur un petit salon d'artiste, couloir de l'école conservé, qui amène vers une très belle cuisine ouverte sur un séjour-salon en demi-niveau avec poêle à bois ; 5 grandes chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, salle de projection/cinéma, laboratoire/atelier de cuisine indépendant. Très bonnes prestations. Jardin créé en lieu et place de l'ancienne cour d'école, potager, garage, parking. Nombreuses possibilités : chambres d'hôtes (c'est le cas aujourd'hui), profession libérale, activité de cours de cuisine (cuisine laboratoire indépendante), ainsi qu'une petite restauration en complément. L'ensemble sur 1133m2 de terrain au cœur d'une petite ville dynamique labellisée 'commune du patrimoine rural de Bretagne' au patrimoine architectural et historique important, dotée de commerces de proximité et d'une maison de santé, maison de retraite, école primaire (collège à 6km) et multi accueil. À 25mn de Pontivy et 50km des plages de Lorient. En vente Cabinet de Charry Bretagne. Contact : Marie-Cécile Le Nohec 06.88.28.12.83/ mc.lenohec@decharry-immobilier.com
*Honoraires inclus charge acquéreur : 5.12% TTC (prix 428000.00 euros hors honoraires).

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel sol
  • Parties communes : Cave
  • Stationnement : 4 parking(s) extérieur, 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 193 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 11 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES