Maison à vendre à limerzel

362 500 € F.A.I
Ref. 4705
Surface habitable : 102 m2
Surface du terrain : 2145 m2
Nbre chambres : 4
Taxe foncière : 359 €

 Maison en pierres 4 ch

Au calme, belle maison en pierres, à 10 mn seulement à pied du bourg de Limerzel, grâce à un sentier longeant la propriété, à 10 km de Questembert (gare SNCF) et 22 km des plages de Billiers et de Damgan. Orientée plein Sud, mitoyenne d'un côté, la maison offre 102 m2 habitables env. sur 3 niveaux. Au rdc : salon-séjour de 30 m2 env.,cuisine séparée, wc ; au premier étage : 2 chambres sur parquet, salle de bains, combles aménageables. Au deuxième étage : 2 chambres ; 1 bureau ; débarras sous combles. Bon potentiel aménageable, raccordement tout à l'égout à prévoir. Idéal famille ou projet de location saisonnière. Chauffage au fioul. L'ensemble sur un terrain arboré de 2145 m2, zone Aa. Agréable vue panoramique sur la campagne. En vente Cabinet de Charry Bretagne Paris.

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,5%. Prix net vendeur : 350 241,55 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel fuel
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 222 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 65 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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