Maison à vendre à elven

930 000 € F.A.I
Ref. 3004
Surface habitable : 322 m2
Surface du terrain : 51902 m2
Nbre chambres : 7
Taxe foncière : 1 246 €

Ancien moulin et dépendances 7 ch parc 5 Ha

Idéal gîte, maison d'hôtes ou grande famille. Dans un cadre privilégié à 30 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan, magnifique moulin à papier du XVIe s. et sa maison de meunier du XVIIIe s. complètement rénovés dans un esprit contemporain, très belles prestations, avec en dépendances : garage/atelier et hangar. L'ensemble sur environ 5 Ha de parc paysager, étang, cours d'eau et ses vannes, peupleraie et prés. Le moulin offre 200 m2 habitable : belle pièce de vie de 66 m2 env. avec cheminée suspendue, ouvrant sur une terrasse bois sur pilotis avec vue sur étang et parc, cuisine ouverte aménagée/équipée, cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative. Exceptionnel : une dalle vitrée laisse entrevoir la roue du moulin et son mécanisme situés au sous-sol. A l'étage, une passerelle en mezzanine dessert un espace bureau et 2 chambres avec bains privatifs ; sous-sol complet avec salle d'eau/ wc. Surplombant le moulin, la maison de meunier du XVIIIe s. offre 122 m2 habitable : salon-séjour ouvert sur une terrasse en bois, cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine, cellier, suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Cave, carport. Jardin privatif sur 861 env. Contact : Anne Touchard 06.08.72.60.79. a.touchard@decharry-immobilier.com

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,49%. Prix net vendeur : 890 037,32 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Stationnement : 4 parking(s) extérieur, 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 161 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 5 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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