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Exclusivité

Appartement à vendre à Vannes

170 560 € F.A.I
Ref. 4821
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Surface habitable : 51 m2
Nbre chambres : 2
Taxe foncière : 612 €

Vannes centre appartement 2 ch + cave

Vannes centre-ville, proche hôpital et gare, au pied des promenades de l'Étang-au-Duc, au calme. Au 2è étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, agréable appartement traversant de 51,10m2 Carrez exposé est-ouest : entrée placards-penderie, séjour de 22 m2 environ ; à la suite, une cuisine indépendante ; deux chambres, salle de bains, toilettes indépendantes. Bonne distribution des espaces, lumineux et en bon état général. Chauffage gaz de ville et possibilité poêle à grain. Huisseries PVC double vitrage. Une cave. Local à vélo et à poussettes. Espaces verts dans la résidence et possibilité de stationner sur le parking de la résidence (place non privative). L'appartement est actuellement occupé par un locataire (bail jusqu'en juillet 2026, loyer 482 EUR +79 EUR charges). À vendre en exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,6%. Prix net vendeur : 160 000,00 euros

>Contact : Jean-Philippe de Charry 06.11.95.02.93 ou jeanphilippe@decharry-immobilier.com
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Informations complémentaires

  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Parties communes : Cave
  • Copropriété : oui - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe

  • 149 kW/m²/an

    31 kg CO2/m²/an

  • Logement énergivore
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